Nasz obiekt znajduje się na obszarze gminy Dubeninki w woj. Warmińsko-Mazurskim w otulinie "Parku Krajobrazowego Puszczy Rominckiej" na pograniczu Mazur i Suwalszczyzny. Jest terenem zaliczanym do "Zielonych Płuc Polski". Zbiegają się tutaj trzy granice: Polski, Litwy i Okręgu Kaliningradzkiego. Obiekt charakteryzuje się tarasowym ukształtowaniem. W jego skład wchodzi: jedno hektarowa ogrodzona działka z bezpośrednim dostępem do jeziora "Przerośl" (strefa ciszy) oraz 25 metrowy prywatny pomost wychodzący na jezioro. Działka jest w części zalesiona. Znajdują się na niej dwa domki (charakterystyka obok), boisko do piłki siatkowej, kosz do koszykówki, dwa stawy rybne, zadaszone miejsce na ognisko, zadaszona altanka z kominkiem do grilowania, ogródek warzywny, sadek owocowy oraz żywopłot z czarnej porzeczki, łodzie wiosłowe, do dyspozycji gości - rower wodny (dodatkowo płatny).

Odległości:

• Dubeninki - 1200 m (sklepy, kościół, karczma, poczta, Urząd Gminy, Szkoła Podst. i Gimnazjum, Posterunek Policji, Posterunek Straży Granicznej, bank, Gminne Centrum Kultury),
• Gołdap - 19 km (siedziba powiatu, przejście graniczne z Okręgiem Kaliningradzkim)
• Suwałki - 35 km
• Stańczyki - 4 km (Osada, w której znajdują się dwa olbrzymie wiadukty na nieistniejącej już linii kolejowej. Największe w Polsce tego typu obiekty (31,5 m. wysokości i 150m długości),
• Suwalski Park Krajobrazowy - 15 km. Jeden z najpiękniejszych w Polsce obszarów chronionych. Swoją urodę okolica ta zawdzięcza niezwykłej rzeźbie terenu, bogactwu jezior, mozaice środowisk polnych, leśnych, wodnych i bagiennych. Jeziora na tym terenie uchodzą za najpiękniejsze w Polsce.
  - Jezioro Hańcza - najgłębsze w Polsce (108,5 m.)
  - Głazowisko w Bachanowie Jedyne w Polsce miejsce, gdzie na tak małej powierzchni nagromadzona jest tak duża ilość głazów narzutowych (ok. 10 tys.)
  - Smolniki. Wieś z galerią i pięknymi punktami widokowymi na Suwalski Park Krajobrazowy - "wizytówka" krajobrazu Suwalszczyzny. Tutejsze widoki stanowiły plener do adaptacji filmowej "Pana Tadeusza" Andrzeja Wajdy.
  - Zamkowa Góra - ze śladami średniowiecznego grodziska Jaćwingów.
• Piękna Góra - 22 km. Wzgórze w okolicy Gołdapi, z centrum sportowo rekreacyjnym (m.in. wyciągiem krzesełkowym oraz torem narciarskim i saneczkowym (czynnym również w lecie),
• Puńsk - 60 km. Najbardziej litewskie z polskich miasteczek,
• Sejny - 70 km. Ośrodek kulturotwórczy pogranicza. Wystawy artystów z całego kraju (malarstwo, fotografia, rzeźba, grafika), spektakle teatralne, koncerty muzyki klasycznej i jazzowej. W miasteczku zachowana synagoga,
• Wilno - 200 km. Będąc u nas warto wybrać się na Litwę. Do Wilna organizowane są jedno lub kilkudniowe wycieczki, połączone ze zwiedzaniem miasta,
• Wigry - 45 km. Klasztor Kamedułów z kościołem i eremami. Dom pracy twórczej